Estimation théorique
Hameau les Folliets,71580 Le Fay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau les Folliets,71580-Le Fay indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurepaire-en-Bresse (71027), comprenant 724 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurepaire-en-Bresse (71027), comprenant 724 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-05 | 210 | RUE DES BOULEAUX | 2 | 107 | 1415 | 230000€ | 2150€ |
2021-06-25 | 439 | HAM DU BOIS MILLOT | 5 | 140 | 808 | 335250€ | 2395€ |
2022-07-12 | 300 | HAM DE LA MONTBERTIERE | 1 | 30 | 6773 | 117500€ | 3917€ |
2019-07-09 | 645 | HAM CHAMP DU VERNAY | 4 | 103 | 2070 | 80000€ | 777€ |
2019-08-09 | 226 | HAM CHAMP DU VERNAY | 4 | 90 | 2005 | 95000€ | 1056€ |
2022-07-30 | 708 | HAM DE LA MONTBERTIERE | 2 | 82 | 3020 | 195000€ | 2378€ |
2020-10-02 | 371 | HAM DE LA MONTBERTIERE | 8 | 360 | 1820 | 235000€ | 653€ |
2022-03-30 | 446 | HAM BOIS SAINT MAURICE | 3 | 60 | 1812 | 93730€ | 1562€ |
2021-07-29 | 412 | HAM BOIS SAINT MAURICE | 4 | 73 | 852 | 122000€ | 1671€ |
2022-04-05 | 256 | RUE BIDAUD | 5 | 160 | 6040 | 250000€ | 1563€ |
2021-10-18 | 429 | HAM DES VILLEROTS | 3 | 101 | 1000 | 250000€ | 2475€ |
2020-08-25 | 2834 | HAM CHAMP LAMBERGER | 5 | 84 | 1000 | 120000€ | 1429€ |
2021-05-07 | 796 | RUE DE REBUANS | 3 | 87 | 3452 | 150000€ | 1724€ |
2020-09-04 | 647 | RUE DE LA FERTE | 1 | 90 | 1000 | 133576€ | 1484€ |
2020-09-21 | 990 | RUE DE REBUANS | 3 | 102 | 2255 | 121000€ | 1186€ |
2021-12-14 | 1230 | HAM DES MAITRE CAMPS | 5 | 100 | 4210 | 261500€ | 2615€ |
2021-05-31 | 41 | CHE DU FOND DE REBUANS | 2 | 81 | 1104 | 200000€ | 2469€ |
2020-02-04 | 1066 | HAM DES MAITRE CAMPS | 3 | 88 | 2414 | 28000€ | 318€ |
2019-06-04 | 123 | RUE DES CLAIES | 3 | 91 | 1000 | 69000€ | 758€ |
2020-07-02 | 220 | HAM LES PETITES CHARRIERES | 7 | 131 | 1373 | 167300€ | 1277€ |
2021-02-04 | 837 | RUE DE MAISONNEUVE | 3 | 100 | 1702 | 350000€ | 3500€ |
2022-06-13 | 800 | RTE DE BOURGOGNE | 2 | 80 | 1881 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-09 | 3 | HAM LES PETITES CHARRIERES | 5 | 123 | 1138 | 115200€ | 937€ |
2022-03-30 | 5436 | MAISONNEUVES | 5 | 105 | 1396 | 223200€ | 2126€ |
2023-02-21 | 680 | RTE DE BOURGOGNE | 6 | 134 | 332 | 153000€ | 1142€ |
2020-10-30 | 995 | HAM DES CHARRIERES | 5 | 135 | 1284 | 218500€ | 1619€ |
2022-11-30 | 1087 | LOT LES CHARRIERES | 4 | 111 | 1477 | 251000€ | 2261€ |
2022-09-27 | 999 | HAM DES CHARRIERES | 3 | 77 | 670 | 120000€ | 1558€ |
2021-07-15 | 403 | HAM LA FOYAT | 5 | 110 | 2374 | 128500€ | 1168€ |
2019-05-13 | 588 | RTE DE BOURGOGNE | 6 | 145 | 1727 | 127000€ | 876€ |
2020-11-20 | 716 | HAM DES MAITRE CAMPS | 4 | 108 | 2445 | 115000€ | 1065€ |
2022-09-28 | 1070 | HAM DES GENES | 4 | 115 | 1063 | 170000€ | 1478€ |
2021-07-12 | 651 | HAM DES MAITRE CAMPS | 3 | 120 | 2413 | 90000€ | 750€ |
2022-09-30 | 190 | CHE DU BOIS DEVANT | 4 | 105 | 1665 | 132000€ | 1257€ |
2022-02-26 | 954 | HAM DES GENES | 4 | 69 | 704 | 139000€ | 2014€ |
2022-09-29 | 482 | RUE DE MAISONNEUVE | 5 | 140 | 1451 | 190000€ | 1357€ |
2022-03-28 | 560 | HAM DU BOURG | 6 | 132 | 1975 | 239000€ | 1811€ |
2023-01-18 | 119 | RUE DES BLANCS | 3 | 80 | 155 | 119000€ | 1488€ |
2022-10-01 | 521 | HAM DU BOURG | 5 | 112 | 2043 | 229000€ | 2045€ |
2022-07-12 | 781 | LES BLANCS | 4 | 85 | 1880 | 218200€ | 2567€ |
2019-08-02 | 719 | RUE DES BLANCS | 3 | 89 | 1562 | 101500€ | 1140€ |
2023-03-10 | 772 | RUE DES BLANCS | 4 | 108 | 1584 | 55000€ | 509€ |
2022-01-14 | 772 | RUE DES BLANCS | 4 | 108 | 1584 | 176000€ | 1630€ |
2021-07-30 | 205 | RUE DE POURLANS | 2 | 93 | 1000 | 156500€ | 1683€ |
2020-11-13 | 1410 | RUE DU PONT ROUGE | 6 | 104 | 730 | 152000€ | 1462€ |
2019-09-26 | 83 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 1165 | 159000€ | 1828€ |
2022-05-13 | 97 | HAM DES MAITRE CAMPS | 3 | 95 | 4346 | 100000€ | 1053€ |
2022-07-04 | 836 | RUE DES BLANCS | 6 | 127 | 1640 | 286000€ | 2252€ |
2019-10-17 | 75 | IMP DES ROSEAUX | 8 | 125 | 808 | 140000€ | 1120€ |
2021-11-09 | 97 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 79 | 834 | 143000€ | 1810€ |
2019-06-24 | 117 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 133 | 823 | 179000€ | 1346€ |
2021-02-19 | 225 | RUE DES CHENES | 5 | 104 | 500 | 157700€ | 1516€ |
2021-09-27 | 170 | RTE DE FRANCHE COMTE | 3 | 97 | 1500 | 175000€ | 1804€ |
2020-01-16 | 240 | HAM DE LA TUILERIE | 1 | 41 | 1516 | 23000€ | 561€ |
2019-08-24 | 279 | RUE DES CHENES | 3 | 94 | 1023 | 96000€ | 1021€ |
2021-07-22 | 94 | IMP DES ROSEAUX | 3 | 70 | 875 | 137000€ | 1957€ |
2020-07-31 | 660 | RTE DES CLAIES | 6 | 90 | 1000 | 128000€ | 1422€ |
2021-03-19 | 220 | RTE DE FONTAINEBRUX | 4 | 94 | 500 | 220000€ | 2340€ |
2020-12-10 | 1404 | RTE DES CLAIES | 3 | 90 | 1448 | 119000€ | 1322€ |
2020-09-18 | 20 | PL DU FOYER RURAL | 4 | 120 | 1000 | 189000€ | 1575€ |
2020-06-30 | 4902 | RTE DE LOUHANS | 5 | 166 | 1200 | 112000€ | 675€ |
2020-12-19 | 250 | RTE DE FONTAINEBRUX | 2 | 86 | 1253 | 110000€ | 1279€ |
2020-06-30 | 355 | RTE DE FONTAINEBRUX | 4 | 93 | 1352 | 102000€ | 1097€ |
2022-06-17 | 35 | RUE DE L EGLISE | 2 | 43 | 212 | 30000€ | 698€ |
2022-06-28 | 392 | HAM DU HAUT DU FAY | 4 | 85 | 1428 | 245000€ | 2882€ |
2020-10-22 | 503 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 973 | 225000€ | 2250€ |
2021-04-02 | 150 | CHE DU CHAMPS GATTY | 4 | 128 | 18732 | 262000€ | 2047€ |
2021-02-19 | 387 | HAM DU HAUT DU FAY | 4 | 82 | 1360 | 53000€ | 646€ |
2021-09-10 | 119 | RUE NEUVE | 2 | 61 | 332 | 115000€ | 1885€ |
2020-05-28 | 4 | HAM DU BOURG | 4 | 144 | 773 | 112000€ | 778€ |
2019-12-13 | 743 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 240 | 1370 | 315000€ | 1313€ |
2022-03-30 | 80 | CHE DU CHAMPS GATTY | 4 | 89 | 637 | 195500€ | 2197€ |
2019-09-27 | 715 | HAM DU HAUT DU FAY | 5 | 124 | 955 | 171000€ | 1379€ |
2022-11-22 | 419 | RTE DE FRANCHE COMTE | 3 | 70 | 1200 | 131000€ | 1871€ |
2019-06-24 | 616 | LES MARATOUS | 3 | 56 | 216 | 55000€ | 982€ |
2020-06-17 | 423 | RTE DES CLAIES | 5 | 128 | 1000 | 194170€ | 1517€ |
2021-09-30 | 15 | CHE DU CHAMPS GATTY | 3 | 65 | 780 | 90000€ | 1385€ |
2019-12-10 | 20 | LE PETIT CHEMIN | 5 | 89 | 5840 | 109700€ | 1233€ |
2020-02-18 | 675 | HAM DU HAUT DU FAY | 3 | 70 | 742 | 100000€ | 1429€ |
2022-08-19 | 211 | LA RIBAUDIERE | 2 | 38 | 273 | 72800€ | 1916€ |
2019-12-19 | 1874 | HAM DU HAUT DU FAY | 2 | 91 | 894 | 123000€ | 1352€ |
2020-03-11 | 532 | RTE DE FRANCHE COMTE | 3 | 90 | 1760 | 130000€ | 1444€ |
2022-11-08 | 331 | HAM DES GRUES | 1 | 56 | 2376 | 145000€ | 2589€ |
2020-12-29 | 429 | CHAMP DE LA BENETTE | 6 | 126 | 2010 | 175000€ | 1389€ |
2019-11-06 | 268 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 827 | 156000€ | 1660€ |
2019-12-13 | 104 | CHE DU BOIS DE ROCHE | 3 | 92 | 1510 | 120000€ | 1304€ |
2023-02-21 | 16 | ALL CHANCEVEAU | 5 | 126 | 1149 | 207000€ | 1643€ |
2021-08-20 | 28 | RUE DES POMMIERS | 4 | 121 | 975 | 171500€ | 1417€ |
2021-12-09 | 413 | HAM DES GRUES | 3 | 77 | 2340 | 164700€ | 2139€ |
2023-02-16 | 807 | HAM DES ENRAGEOIS | 4 | 105 | 1563 | 150000€ | 1429€ |
2020-07-30 | 225 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 81 | 1477 | 131620€ | 1625€ |
2020-04-30 | 6 | IMP DES BLES | 4 | 97 | 952 | 150000€ | 1546€ |
2021-10-27 | 4 | IMP DES BLES | 3 | 93 | 870 | 150000€ | 1613€ |
2021-01-22 | 2 | IMP DES BLES | 4 | 97 | 873 | 150000€ | 1546€ |
2021-03-22 | 3 | IMP DES BLES | 2 | 59 | 908 | 125000€ | 2119€ |
2021-07-21 | 9 | IMP DES CHAUMES | 3 | 79 | 1076 | 252500€ | 3196€ |
2020-05-22 | 1 | IMP DES CHAUMES | 3 | 79 | 892 | 129500€ | 1639€ |
2021-12-06 | 7 | IMP DES CHAUMES | 2 | 59 | 883 | 125000€ | 2119€ |
2023-02-01 | 7 | IMP DES CHAUMES | 2 | 59 | 883 | 133500€ | 2263€ |
2021-07-30 | 367 | RUE DES PUISATIERS | 4 | 126 | 885 | 156000€ | 1238€ |
2021-02-23 | 403 | RUE DU REVERMONT | 5 | 79 | 911 | 133150€ | 1685€ |
2020-12-22 | 3 | IMP DES CHAUMES | 3 | 91 | 796 | 140000€ | 1538€ |
2021-10-28 | 5 | IMP DES CHAUMES | 4 | 93 | 987 | 155000€ | 1667€ |
2022-01-31 | 410 | RUE NEUVE | 7 | 169 | 500 | 160000€ | 947€ |
2022-11-30 | 56 | RUE DES PUISATIERS | 6 | 210 | 1408 | 338000€ | 1610€ |
2019-06-11 | 70 | RUE DU REVERMONT | 5 | 98 | 690 | 163500€ | 1668€ |
2022-09-30 | 70 | RUE DU REVERMONT | 5 | 98 | 690 | 196700€ | 2007€ |
2021-08-25 | 185 | RUE DU REVERMONT | 4 | 108 | 742 | 170000€ | 1574€ |
2020-10-17 | 1001 | RTE DE FONTAINEBRUX | 4 | 109 | 1000 | 171500€ | 1573€ |
2020-07-15 | 416 | RUE DES PUISATIERS | 5 | 132 | 834 | 248000€ | 1879€ |
2022-01-20 | 2942 | RTE DE LOUHANS | 3 | 189 | 3717 | 121500€ | 643€ |
2021-05-26 | 1210 | RTE DE FONTAINEBRUX | 4 | 95 | 679 | 185000€ | 1947€ |
2022-01-24 | 1240 | RTE DE FONTAINEBRUX | 4 | 140 | 1000 | 243000€ | 1736€ |
2022-05-20 | 94 | CHEM DES CROTTES | 6 | 115 | 2737 | 196000€ | 1704€ |
2019-09-07 | 220 | HAM DU BOIS OUDOT | 6 | 159 | 1000 | 162500€ | 1022€ |
2020-02-04 | 16 | HAM LE PONTOT | 4 | 115 | 1437 | 60000€ | 522€ |
2021-08-30 | 5451 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 95 | 1000 | 181150€ | 1907€ |
2020-09-30 | 305 | RUE DES BORDES | 5 | 139 | 1131 | 200000€ | 1439€ |
2023-01-27 | 305 | RUE DES BORDES | 5 | 139 | 680 | 343000€ | 2468€ |
2019-07-31 | 250 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 158 | 1000 | 285000€ | 1804€ |
2021-12-14 | 250 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 158 | 1000 | 368000€ | 2329€ |
2022-07-13 | 196 | HAM DU GRAND MOLAMBIEF | 2 | 76 | 4283 | 230000€ | 3026€ |
2022-05-02 | 517 | RUE DES BORDES | 2 | 72 | 1103 | 228106€ | 3168€ |
2019-08-27 | 316 | HAM LE PETIT MOLAMBIEF | 5 | 167 | 4239 | 195000€ | 1168€ |
2021-12-03 | 183 | HAM LE PETIT MOLAMBIEF | 3 | 88 | 3540 | 83000€ | 943€ |
2021-10-02 | 509 | HAM DU GRAND MOLAMBIEF | 1 | 61 | 675 | 40000€ | 656€ |
2020-09-03 | 420 | HAM DU GRAND MOLAMBIEF | 6 | 154 | 1548 | 180000€ | 1169€ |
2022-08-29 | 161 | HAM LE PETIT MOLAMBIEF | 4 | 95 | 1500 | 205000€ | 2158€ |
2019-11-30 | 1632 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 85 | 840 | 165000€ | 1941€ |
2020-05-12 | 117 | HAM DES GENES | 6 | 155 | 1305 | 202000€ | 1303€ |
2022-03-24 | 117 | HAM DES GENES | 6 | 155 | 1305 | 238500€ | 1539€ |
2022-09-09 | 1215 | RTE DE LA FORET | 1 | 30 | 528 | 79000€ | 2633€ |
2021-08-05 | 379 | CHE DU MOULIN ROUGE | 4 | 154 | 2106 | 144300€ | 937€ |
2019-06-29 | 261 | CHEM DU SERVIN | 3 | 79 | 1530 | 114000€ | 1443€ |
2022-02-14 | 67 | RTE DES CLUZONS | 5 | 82 | 1007 | 103000€ | 1256€ |
2022-07-04 | 545 | RUE DE L'ETANG | 5 | 134 | 544 | 257400€ | 1921€ |
2022-04-26 | 1187 | RUE DES BORDES | 5 | 103 | 790 | 75000€ | 728€ |
2022-10-24 | 1160 | CHE DU MOULIN ROUGE | 2 | 82 | 762 | 176000€ | 2146€ |
2020-04-30 | 903 | RTE DES REPOTS | 3 | 72 | 4134 | 114500€ | 1590€ |
2020-12-15 | 923 | RTE DE LA FORET | 2 | 73 | 1500 | 80000€ | 1096€ |
2019-11-14 | 335 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 107 | 1372 | 178000€ | 1664€ |
2021-09-15 | 335 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 107 | 1372 | 220000€ | 2056€ |
2021-07-16 | 613 | CHE DU BUALLET | 4 | 120 | 840 | 123200€ | 1027€ |
2021-01-20 | 625 | RTE DE SAUVAGETTE | 3 | 85 | 1300 | 24700€ | 291€ |
2019-08-01 | 6 | CHEM DU SERVIN | 7 | 200 | 960 | 201000€ | 1005€ |
2022-09-03 | 6 | CHEM DU SERVIN | 7 | 200 | 960 | 318000€ | 1590€ |
2019-12-20 | 1000 | CHEM DE VERDIN | 3 | 141 | 5000 | 461370€ | 3272€ |
2020-10-30 | 2981 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 116 | 1760 | 148400€ | 1279€ |
2020-11-18 | 420 | RTE DU MOULIN DE LA RAQUETTE | 4 | 92 | 1511 | 230000€ | 2500€ |
2022-08-17 | 1602 | RUE DES BORDES | 2 | 84 | 1877 | 291600€ | 3471€ |